建売住宅VS注文住宅！それぞれの購入者に聞いたメリットデメリット

最初はざっくり予算を建てて、その中で建売住宅を見ていたんですがなかなかいい出会いがなく、かれこれ2年くらい探していました。
2人目の妊娠が発覚し、もうマイホーム購入するなら今！と、本腰入れて探し始めましたがやはり気に入る家がなく・・・。
そうして思いついたのが、注文住宅でした。
そこまでこだわりがなかったのですが、ある程度の収納と、駅近くがいいという立地、できたら広いバルコニーという条件で考えると建売住宅でいい出会いを望むのは難しいと思い、
気に入った土地を買って、最低限のこだわりをつめた家を建てよう、ということになりました。
 

何と言っても注文住宅のいいところは理想の家を建てられるところ！

理想に近い土地と出会い、限りある土地の中に理想の間取りをつめこみ、結果大満足です。
駅近く（といっても、金額的に徒歩15分が限界でした・・・）、1階リビング、
シューズインクロークや広めのウォークインクローゼットが叶いました！
何と言っても広めのバルコニー（5畳ほど）を作ったのが良かった！
夏はプールをしたり、普段は子供達とシャボン玉などをして遊んでいます。

あきらめたのはキッチン後ろに作りたかったパントリーを諦めたくらい。
でもそれはなくても十分カップボードや吊戸棚に収納でき、結果満足しています。

土地はある程度金額が高かったのですが、なるべく坪単価の安いハウスメーカーを選びました。
こだわるところはこだわって、あとは全て標準、と心に決めておけば（多少打ち合わせ途中で心がゆらいでオプションが増えてしまう＝金額があがってしまうことがありますが・・・）建売住宅とそこまで金額が変わりません！
 

大変だったのは、土地の購入と、家を設計していく打ち合わせが同時進行で、やることが多く大変でした。
なるべく手出し少なく、フルローン（すべてローンに込々で支払うこと）希望としてましたが、
結局、オプションや外構（玄関周りや駐車場など家の外の工事）、手続きに必要な諸費用など、
最後まで全部の金額が確定せず、ローンと別に諸々お金がとんでいきました・・・。（涙）

金額を抑えるためにケチって床暖房を入れませんでしたが、やはり冬は寒い！！
リビングはフローリングに全面タイルカーペットを敷くことで少しは緩和されました。
結果、家族でごろごろできるスペースになったのでよかったです。

✔理想の家と出会えれば、建売住宅でも十分満足！
✔注文住宅でも、土地とハウスメーカーの金額次第で、そこまで高くならないことも！
✔広いバルコニーや庭、屋上があるとやっぱり良い！
✔住んでからみつかる後悔ポイントは工夫でどうにでもなる！

自分に合ったマイホーム計画をしていきましょう！


＜イラスト＞
@saori_terasawa